W jakim mieście kupić mieszkanie?

Gdzie kupić mieszkanie? Zacznij od określenia celu inwestycji

W zależności od tego, czy chcesz kupić mieszkanie na wynajem długoterminowy, dla siebie, czy może na wynajem krótkoterminowy, idealna lokalizacja nieruchomości może być zupełnie inna. Właśnie z tego względu, już podczas przeglądania ofert, warto znać dokładny cel inwestycji i dalsze plany z nią związane.

PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjI5IiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0K

Kupując mieszkanie dla siebie – kieruj się własną wygodą. Powinno być ono zlokalizowane w pobliżu miejsc, które często odwiedzasz: na przykład blisko pracy lub w pobliżu mieszkania krewnych.
Kupując mieszkanie na wynajem długoterminowy – zastanów się, komu zechcesz je wynajmować. Studenci poszukują tańszych lokali, które będą położone blisko uczelni. Rodziny z dziećmi preferują spokojną okolicę, w której są żłobki, przedszkola i szkoły. Pracownicy dużych firm cenią lokalizację bliżej centrum, ale też dostępność miejsc parkingowych i dobrze rozwiniętą komunikację miejską.
Kupując mieszkanie na wynajem krótkoterminowy – kieruj się atrakcyjnością turystyczną danej miejscowości. Przy okazji weź pod uwagę, że duże miasta, jak Kraków lub Warszawa przyciągają turystów i przyjezdnych niemal przez cały rok, a miejscowości zlokalizowane w górach lub nad morzem już niekoniecznie.

Chcąc kupić mieszkanie w celach inwestycyjnych, weź pod uwagę standard lokalu i osiedla, na którym się znajduje. Przejrzyj ranking deweloperów, zapoznaj się z trendami cenowymi, a z pewnością uda Ci się znaleźć odpowiednie lokum.

W jakim mieście kupić mieszkanie: małym czy dużym?

Zakup mieszkania w mniejszej miejscowości może być bardzo korzystny pod względem ceny, jednocześnie obiekt ten może wolniej zyskiwać na wartości, a jego ewentualna odsprzedaż lub wynajem także może okazać się odrobinę trudniejsza. Z kolei duże miasta zazwyczaj oznaczają dużo wyższe ceny zakupu nieruchomości. Wiele zależy więc od tego, jakie są plany związane z kupowanym mieszkaniem.

Chcąc kupić mieszkanie dla siebie, można wziąć pod uwagę mniejszą miejscowość zamiast dużej, ale głównie pod warunkiem, że nie trzeba będzie dojeżdżać każdego dnia do pracy do większego miasta. Jest to więc wygodna opcja dla wszystkich, którzy pracują zdalnie. Jeśli jednak zakup dotyczy mieszkania na wynajem, warto zorientować się, czy w wybranej miejscowości jest duże zainteresowanie najmem i jakie są stawki. Zakup nieruchomości w dużym mieście to zazwyczaj bezpieczniejsza inwestycja. Choć lokal będzie droższy w przeliczeniu na metr kwadratowy, to jednak potencjał takiej nieruchomości jest wyższy. Oczywiście wiele zależy od samego mieszkania, jego lokalizacji, widoku za oknem lub wyposażenia, ale ogólnie można przyjąć, że inwestowanie w nieruchomości w dużym mieście bywa opcją zdecydowanie bardziej korzystną.