Charakterystyka obiektu
Na terenie znajduje się wolnostojący budynek magazynowo-biurowy oraz budynek ochrony. Od strony południowej wyodrębniono magazyn wysokiego składowania z bramą podnoszoną zewnętrzną i wewnętrzną. Do głównej części magazynu i pomieszczeń technicznych prowadzą bramy podnoszone lub rozwieralne, a wzdłuż wszystkich ścian zewnętrznych zamontowano drzwi rozwieralne.
We wschodniej nawie hali znajdują się pomieszczenia techniczne, w tym m.in. zbiorniki wodne, kotłownia gazowa, rozdzielnia średniego i niskiego napięcia. Przylegający dwupoziomowy pasaż komunikacyjny łączy część techniczną z administracyjno-biurową.
Na zachodzie budynku ulokowana została zewnętrzna rampa do załadunku i wyładunku towarów, w dużej części zadaszona. Dodatkowo w środkowej części hali znajduje się wewnętrzna rampa rozładunkowa dla samochodów transportowych.
Część administracyjno-biurowa to dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony segment. Oprócz biur znalazły się w nim sale konferencyjne, serwerownia, sterownia, pomieszczenia UPS, a także zaplecze socjalno-sanitarne. Wewnętrzną komunikację zapewniają korytarze oraz trzy klatki schodowe, do budynku prowadzą dwa główne wejścia.
Obiekt wyposażony jest w instalacje: gazową (gaz ziemny), elektryczną i odgromową, kominową, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania z piecem gazowym o mocy 1120 kW. Ogrzewanie biurowe działa w systemie tradycyjnym z wykorzystaniem grzejników, a ogrzewanie części magazynowej – przez nagrzewnice. W budynku ochrony znajduje się centrala sygnalizacji pożaru.
Drogi dojazdowe i wewnętrzne umożliwiają ruch samochodów ciężarowych w systemie pętlicowym. Teren działki został w większości utwardzony.
Konstrukcja hali to żelbetowe słupy i dźwigary. Ściany zewnętrzne są warstwowe, ocieplone i otynkowane tynkiem strukturalnym barwionym. Elewację południową (biurową) wykonano w technologii szklanej fasady aluminiowej. Dach z blachy trapezowej jest ocieplony, z powłokami bitumicznymi termozgrzewalnymi. Schody żelbetowe monolityczne, ściany wewnętrzne wykonano z cegły kratówki i w konstrukcji lekkiej.
Warunki wsparcia dla inwestorów
Przedsiębiorca realizujący nowy projekt na tym terenie może uzyskać decyzję o wsparciu. Dotyczy to zarówno utworzenia nowego przedsiębiorstwa, zwiększenia zdolności produkcyjnych, wprowadzenia nowych produktów, jak i zasadniczej zmiany procesu produkcyjnego.
Decyzja uprawnia do korzystania z pomocy publicznej w formie zwolnienia z podatku dochodowego – z tytułu kosztów nowej inwestycji lub zatrudnienia nowych pracowników. Wysokość ulgi obliczana jest jako iloczyn intensywności pomocy (dla Kielc 50% w przypadku dużych przedsiębiorstw) i kosztów kwalifikowanych inwestycji lub kosztów pracy brutto nowo zatrudnionych pracowników.
Dla przykładu: inwestycja o wartości 100 mln zł daje możliwość zwolnienia podatkowego w wysokości 50 mln zł. Decyzja o wsparciu obowiązuje przez 15 lat od dnia jej wydania, z możliwością skorzystania z ulgi po zakończeniu inwestycji.
Minimalna wartość inwestycji w tej lokalizacji wynosi 80 mln zł dla nowego zakładu lub 40 mln zł dla reinwestycji. Proces uzyskania decyzji trwa około 30 dni od złożenia wniosku.
Kontakt
Osoby zainteresowane inwestycją mogą skontaktować się ze Specjalną Strefą Ekonomiczną „Starachowice”:
-
Adrianna Cygan, tel. 600 309 272, e-mail: adrianna.cygan@sse.com.pl
-
Monika Zielińska, tel. 661 364 836, e-mail: monika.zielinska@kpp.sse.com.pl
