|
W tym artykule odpowiadamy na pytania:
|
Jak kupować od komornika?
Komornik wystawia na sprzedaż nieruchomości w drodze postępowania egzekucyjnego. Informuje o tym w obwieszczeniach, które są publiczne i każdy może się z nimi zapoznać. Jeśli zatem planujesz zakup mieszkania czy domu, sprawdź aktualne licytacje komornicze w dolnośląskim i przekonaj się, czy jest wśród nich oferta atrakcyjna dla Ciebie.
|
⚠️ Pamiętaj! Cena wywoławcza wynosi 3/4 oszacowanej wartości rynkowej nieruchomości. Jeżeli w pierwszym terminie nikt nie dokona przybicia, organizowany jest kolejny – w nim kwota wywołania spada do 2/3. Warto jednak wiedzieć, że ostateczna suma, za jaką kupisz nieruchomość, zależy od liczby oferentów i składanych przez nich ofert.
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjI5IiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0K
PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjI5IiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0K
|
Kto może wziąć udział w licytacji?
Każda osoba pełnoletnia.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły (cudzoziemcy, którzy powinni okazać stosowną zgodę).
Przed licytacją należy:
-
zapoznać się z treścią księgi wieczystej,
-
obejrzeć nieruchomość w towarzystwie komornika,
-
wpłacić wymagane wadium,
-
pojawić się na licytacji w wyznaczonym terminie i przedstawić swoją ofertę.
Wygrałeś licytację – co teraz?
Jeżeli uda Ci się dokonać przybicia, otrzymasz z sądu informacje o tym. Pismo wraz z wezwaniem do uiszczenia kwoty zaoferowanej za nieruchomość zostanie przesłane pocztą. Wpłacone przed licytacją wadium zostanie zaliczone na jej poczet. Powinieneś dokonać terminowej wpłaty – masz na to dwa tygodnie od odebrania wspomnianego pisma, które na Twój wniosek może zostać przedłużone do miesiąca.
