Na co zwraca się uwagę przy odbiorze technicznym mieszkania?

Pod tym względem należy przede wszystkim sprawdzić wykończenia – przede wszystkim ściany oraz podłogi. Muszą być one proste oraz poziome (lub pionowe), powinny również być wykonane z solidnych materiałów. Niestety, nie każdy z nas jest w stanie to samodzielnie sprawdzić, w związku z czym warto poprosić o pomoc fachowców zajmujących się odbiorem mieszkań – w tym wypadku tych oferujących się na stronie: https://pewnylokal.pl/porady/odbior-techniczny-mieszkania-a-odbior-kluczy. Tam możemy znaleźć też wypunktowane różnice między odbiorem technicznym a odbiorem kluczy.

Równe podłogi to rzecz niezwykle istotna, szczególnie na parterze. Tam też powinny być one dość grube, w przeciwnym razie rachunki za ogrzewanie będą bardzo wysokie. To również jest w stanie sprawdzić wykwalifikowany fachowiec.

Dlaczego warto przywiązać wagę do odbioru mieszkania?

PGlucyBkYXRhLXJldml2ZS16b25laWQ9IjI5IiBkYXRhLXJldml2ZS1pZD0iNDRiMTc2NDFiYzk4ODk1OTZhMmQ3YjdmZDU0YjVmZTUiPjwvaW5zPg0K

Niezależnie, czy chcemy przeprowadzić odbiór mieszkania w Warszawie, Krakowie, Piekarach Śląskich czy jakiejś małej miejscowości, zawsze powinniśmy mieć ze sobą kogoś, kto będzie w stanie ocenić, czy deweloper wywiązał się z zawartej umowy.

Umowa deweloperska często opiewa na margines błędu w niektórych przypadkach, szczególnie, jeżeli chodzi o metraż – ów błąd może wynosić tam do 2%. Inaczej jest jednak, kiedy błąd okaże się większy – jest to podstawa do zerwania umowy ze strony kupującego. Szczegóły dotyczące umowy deweloperskiej można poznać tutaj: https://pewnylokal.pl/porady/umowa-deweloperska-na-co-uwazac.

Specjalista od budownictwa sprawdzi również, czy parapety oraz balkony mają odpowiedni „spadek”, czyli odprowadzają wodę po deszczu. Ich zadaniem będzie też dokładne wymierzenie drzwi i okien oraz sprecyzowanie, czy są one prawidłowo osadzone, a także szczelne.

Reasumując, wszystkie te działania podejmuje się z jednym założeniem – żeby sprawdzić, czy deweloper jest w stu procentach uczciwy. Należy jednak zwrócić uwagę na to, że osoba sprzedająca mieszkanie nie zawsze wie, czy ekipa budowlana w należyty sposób wypełniła swoje zadanie. Z tego też względu bądźmy otwarci na negocjacje i zawsze pytajmy specjalistę o opinię. Możemy bowiem wezwać dewelopera do naprawienia błędów oraz do wywiązania się z postanowień umowy.

Dzięki specjaliście unikniemy przykrych niespodzianek z nieszczelnymi oknami, krzywymi podłogami i ścianami – jest to najlepsza możliwa opcja dla tych kupujących, którzy nie znają się na budownictwie.